Инвестиции. Метание.

Инвестиции. Метание. Куда же все-таки вложить деньги? Фондовые брокеры зазывают к себе, детально рассказывают, обещают, обещаюткто-то уговаривает на Форекс – у них явно плохо получпется, кто-то на Пифи, кто-то на "голубые фишки"информационщики призывают к себе, мотивируя кто темой "нетократии", кто перспективами, кто прямо заявляет, что в постиндустриальном обществе основные финансы будут вертеться в первую очередь в интернет-проектах. Риэлторы из девелоперами гнут свое: "дно" пройдено, спешите! Уже в настоящий момент рост по 1% в неделю (52% в год!), Дальше – больше! Покупайте жилье! Укладывайтесь в новострой! И еще целая плеяда советчиков инвестировать в тот или другой бизнес: от этно-туризма к агентствам по доставке подарков. Рисковать? Любое вложение денег связано с рисками. Для частного инвестора практически нет вариантов безрискового инвестирования. То есть, грубо говоря, если кто-то захочет вложить деньги и вскоре начать получать из них высокие доходы, то ему в любом случае придется рисковать. Можно, конечно, положить деньги в банк, да еще и не в любой, с надеждой сколотить за счет процентов состояние. Да и проценты в настоящий момент небольшие, где-то на уровне инфляции. Долгохонько ожидать. Вложение денег в высокодоходные проекты с разной степенью черточки? Природа высокодоходных инвестиционных проектов такова, что практически все они в какой-то момент прекращают свою деятельность. Программы-пирамиды обваливаются, погребая под собой все клиентские вложения, серьезные HYIP (High Yield Investment Program), расплатившись с инвесторами, свертывают свою деятельность. Понятно, все "честные" проекты разрабатываются предельно грамотно и ориентируются на максимально длинный срок функционирования. Но часто необходимость свертывания диктуется объективными экономическими причинами, преодолеть которые очень трудно. Любой проект имеет фазы: рождение (окупание), рост, насыщение, упадок (после фазы упадка, если проект стоит, циклы повторяются). Если вам предлагают войти в проект, мотивируя накопленной обширной статистикой, можно легко попасть на фазы насыщения или обветшаю. Если вы инвестируете в бизнес, вы обычно, выигрываете от инфляции, поскольку "бизнес сам создает инфляцию". Но важнейшее, чтобы вы могли сами контролировать свое заключается в этом бизнесе, а не зависеть от "дяди". В период нестабильности (в глобальном масштабе) целесообразно идти или на минимальные риски (например: инвестировать в коммерческую недвижимость в Швейцарии, сданную в аренду, по крайней мере сохранив сбережение и получая 6-8% в год от арендного бизнеса, за желание, увеличив прибыльность от ренты до 15-20% в год за счет банковского плеча) или на краткосрочные проекты. Краткосрочными могут быть проекты, связанные с приобретением товара с сознательно высокой степенью ликвидности. Понятно, что в настоящее время есть дефицит только самого дефицита. Поэтому ликвидность должна достигаться дешевизной: приблизительно на 30-50% для товара, который продается, из относительно стабильной (или медленнорастущей – быстрорастущая в наше время опасная ) ценой. Подобный товар может быть или проведенный самими (но производство – длительный процесс), или быть полученный с помощью "административного ресурса". Я бы рекомендовал в отсутствие вышеупомянутого ресурса войти в ломбардный бизнес. Он построен на минимизации черточек ломбарда из относительно высокой прибыльностью. Причем прибыльность состоит как из высоких процентных ставок, так и из реализации невыкупленного залогового имущества. Максимально интересен вариант этого бизнеса – ломбард-кредити под залог недвижимости и смежные варианты (срочный выкуп квартир и комнат, долей, ссуды, на время продажи недвижимости и т. п.). Интересный этот бизнес очутился и мне. Опыт позитивен (у нас). Фаза – фаза роста (у нас). По квартирам и комнатам в настоящее время основной спрос на ссуды от 500000 рублей до 7000000 рублей. Симунин Максим.

Dios. Ru/

  • Похожие статьи: