Подборка книг по личным финансам

Ежедневно каждый человек десятки раз держит деньги в руках, получает их, тратит, принимает финансовые решения и реализует их. Но при этом в подавляющем большинстве случаев не задумывается о последствиях своих действий. Потому что мы не привыкли долго размышлять о своих финансах. Давайте честно признаемся, что нас не учили, как правильно обращаться с деньгами. А об этом стоит задумываться, потому что принимаемые сегодня финансовые решения обеспечивают завтрашнее благосостояние. Или наоборот, могут разорить. Как обеспечить себе финансовую стабильность и уверенность в завтрашнем дне? А еще лучше — ФИНАНСОВУЮ НЕЗАВИСИМОСТЬ? В школе вам вряд ли об этом рассказывали, особенно в советской. Если вас интересует, как лучше распорядиться своими деньгами, то вам наверно станет в случае подборка книг по личным финансам, kniga, что рекомендуется. Biz. Ua. "Богатый папа, бедный папа", — это книга по личным финансам № 1 в мире. Она обьясняет главное — "зачем". А уже если у человека есть хорошо "зачем", то он выдержит любое "как этого достичь". Тысяч людей во всем мире смогли найти финансовую независимость и зажить настоящей, полноценной жизнью, прочитав эту книгу. Главная идея книги в том, что необходимо стремиться не работать советы денег, а получить необходимые знания о деньгах, опыте и навыках, чтобы потом заставить деньги работать на себя. Книга "Инвестирования в недвижимость" детально обьясняет, как люди делают деньги на недвижимости в Америке, а также как использовать недвижимость для сохранения капитала, в т.ч., чтобы обеспечить себе пенсию. В начале книги автор убедительно обьясняет, почему инвестировать в недвижимость в большинстве случаев лучше, чем вкладывать капитал в ценные бумаги. Описано, как купить недвижимость в кредит с минимальным использованием своих денег. Книга приучает читателя не бояться долгов, если они "хорошие", то есть приносят деньги в его карман. Применение "финансового рычага" (то есть покупка недвижимости в основном на ссудные средства) позволяет грамотному инвестору получить высокую прибыль на вложенный собственный капитал. Автор на практике обьясняет применение трех разных подходов к оценке недвижимости. Оценка может быть проведена на основе прогнозируемых денежных потоков от обьекта, а также путем сравнения с другими похожими операциями "по соседству". Третий подход к оценке заключается в том, что опытный покупатель может распознать способы легкого повышения привлекательности обьекта недвижимости, незаметные другим, и учесть это в своей оценке его стоимости. В нынешних наших реалиях применить эти знания "среднему человеку" пока еще проблематично. И однако, мы рекомендуем прочитать эту книгу уже в настоящий момент, предварительно, по следующих причинам:1. Если у вас уже есть у собственности недвижимость, то в книге вы найдете полезные советы, как за ней ухаживать. При этом вы сможете без особенных расходов повысить привлекательность и, следовательно, рыночную стоимость вашей недвижимости.2. Рынок недвижимости, в т.ч. и отечественный, склонный к колебаниям. История учит только потому, что рано или поздно все меняется. В настоящий момент цены на недвижимость в нашей стране искусственно завышенные. Рано или поздно они обязательно двинулся вниз. Возможен даже обвал. Если вы предварительно прочитаете "Инвестирование в недвижимость", то в такой обстановке не поддадитесь панике, которая охватит всех, а сможете сделать правильные действия и хорошо на этом заработать.3. Со временем возможна также волна невозвращения заемщиками кредитов на тех, которые покупаются ими в настоящий момент квартиры. В книге обьясняется, как приобретать со скидкой такую недвижимость. Книга "Личный бюджет. 10 Способов стать богаче" изучает каждый месяц планироваить и контролировать личный бюджет и таким образом направлять свой денежный поток "куда следует". Для составления личных бюджетов можно использовать MS Excel или спецальние программы. Авторы привели в книге примеры составления личных бюджетов и отдельные рекомендации для нескольких вымышленных людей из разними типичными финансовыми "сценариями". Среди них:1. Нанятой рабочий с невысокой, но стабильной зарплатой2. Дизайнер интерьеров — фрилансер, в которого доходы возникают "редко, но метко"3. Владелец частицы в строительной компании, который получает "пассивные" доходи4. Активно работающий владелец бизнеса, который много зарабатывает, но умудрился увязнуть в потребительских кредитах и теперь вместе с семьей учится контролировать и планировать расходи5. И даже 6-летняя девочка, которая учится планировать, на что лучше потратить карманные деньгиглава, в которой анализируется соответствие расходов и жизненных приоритетов, — прекрасная. Одним словом, полезная книга если не лениться. Шаблоны Excel с типичными личными бюджетами изложенные на сайте издательства как приложение к книге. "Умное распределение активов" — эта книга будет полезна, если вы собираетесь инвестировать в Пифи. Автор является сторонником того, чтобы инвестировать к индексным фондам вместо активно управляемых. Первые индексные фонды недавно появились у России, и результаты их работы обнадеживают. Книга обьясняет разницу между инвестициями и спекуляцией и производит у инвестора психологическую выдержку и покой, необходимые для успешного долгосрочного инвестирования в ценные бумаги. Ее недостатком является то, что в ней не описаны такие современные инвестиционные инструменты, как фонды хеджа, гарантированные фонды биржевых товаров и так далее Деньги приносят не просто жизненные блага, но также повышают социальный статус и нашу самооценку. Как говорит один мой знакомый, опытный психолог-консультант, "деньги тоже помогают". Kniga. Biz. Ua желает вам не работать на снос совета денег, а заставить деньги работать на вас.

1 Книга "Богатый папа, бедный папа"

2 Книга "Инвестирования в недвижимость"

3 Книга "Личный бюджет"

  • Похожие статьи: